Neitzel & Cie. - Solarenergie 3 Deutschland
Kurzbeschreibung
Der Investor beteiligt sich an der Dritte Solarenergie Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar über die Treuhänderin St. Annen Treuhand GmbH. Eine direkte Eintragung ins Handelsregister als Kommanditist ist den Investoren nach Vollplatzierung des gesamten Kommanditkapitals oder nach Schließung des Beteiligungsangebotes durch die Fondsgeschäftsführung möglich.
Die Beteiligungsgesellschaft wird direkt oder indirekt ausschließlich in Photovoltaik-Anlagen (Frei- und Dachflächenanlagen) in Deutschland investieren. Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38.000 Kilowattpeak stehen bereits fest. Das Ertragsmodell von Photovoltaik-Anlagen basiert auf festen Einnahmen aus dem Stromverkauf sowie konservativen Kostenannahmen mit hohen Reparaturrückstellungen und Liquiditätsreserven im Rahmen der Langfristfinanzierungen. Die Beteiligungsgesellschaft profitiert von den langfristigen rechtlichen Rahmenbedingungen des EEG und partizipiert am kontinuierlich wachsenden Markt der Photovoltaik.
Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Beteiligungsgesellschaft soll bereits nach ca. zehn Jahren mit dem Verkauf der Anteile an den Photovoltaik-Anlagen betreibenden Betriebsgesellschaften sowie der Verteilung der Erlöse wieder beendet werden. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2032 vorgesehen.
Investitionsvorhaben
Herausragende Merkmale:
- Hohe Einnahmesicherheit durch gesetzlich garantierte Einspeisevergütung für 20 Jahre (EEG)
- Kein Blind-Pool: Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 30MW mit erfahrenen Partnern (u. a. S.A.G. Solarstrom AG sowie F+S Solarconcept) stehen bereits zu 100% fest
- Kein Fertigstellungsrisiko: Schlüsselfertige Übernahme der jeweiligen Solarkraftwerke inkl. sämtlicher Anschlußgenehmigungen und Gutachten
- Hoher Investitionsgrad: ca. 95% auf Basis der Gesamtinvestition
- Halbjährliche Auszahlungen von 7% p.a. auf 8% p.a. ansteigend
Beteiligungsobjekt:
Der Fonds investiert in 2011 bereits an das Netz angeschlossene bzw. technisch betriebsbereite sowie in 2012 anzuschließende Solarkraftwerke in Deutschland.
Es handelt sich nicht um einen Blind-Pool: Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38 MW mit erfahrenen Partnern (u. a. S.A.G. Solarstrom AG sowie F+S Solarconcept) stehen bereits zu 100% fest. Zudem gibt es kein Fertigstellungsrisiko, da die Übernahme der jeweiligen Solarkraftwerke inkl. sämtlicher Anschlußgenehmigungen und Gutachten schlüsselfertig erfolgt.
Die konkreten Investitonsobjekte sind:
i) Solarpark Mosel (ca. 3.241 kWp), bestehend aus zwei Freiflächenanlagen in der Moselregion zwischen Koblenz und Trier
ii) S.A.G. Solarportfolio (ca. 13.800 kWp Gesamtleistung), bestehend aus sechs Freiflächenanlagen in Sachsen und Sachsen-Anhalt
iii) F&S Solarportfolio (ca. 19.300 kWp Gesamtleistung), bestehend aus zwei Frei- und acht Dachflächenanlagen in Brandenburg, Niedersachsen, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Schleswig-Holstein
iv) Solarpark Greußen (ca. 1.648 kWp), bestehend aus vier Dachflächenanlagen in der Region Erfurt
Wirtschaftliche und steuerliche Rahmendaten
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf:
Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Attraktiver Frühzeichnerbonus für das volle Jahr 2012 nicht nur zeitanteilig: 8% bei Beitritt und Einzahlung bis 29. Februar 2012, 7% bei Beitritt und Einzahlung bis 30. April 2012. Einzahlungen ab 01. Mai 2012 erhalten 7% p.a.
Auszahlung
Geplant sind halbjährliche Auszahlungen von 6,75% p.a. auf 7,5% p.a. ansteigend. Prognosegemäß kann im Frühjahr 2013 für 2012 ausgezahlt werden.
Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt rund 202,9% vor Steuern.
Finanzierung:
Das einzuwerbende Kommanditkapital der Fondsgesellschaft beträgt prognosegemäß EUR 6.750.000. Die Aufnahme von Fremdkapital ist auf Ebene der Fondsgesellschaft nicht geplant, auf Ebene der Objektgesellschaften in Höhe von EUR 22.129.131. Daraus resultiert ein konsolidiertes Gesamtvolumen in Höhe von EUR 29.444.131.
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